신혼부부 및 생애최초 주택구입자를 위한 대출 가이드

신혼부부 및 생애최초 주택구입자를 위한 대출 가이드 입니다. 신혼부부 분들 및 생애 최초 주택구입자의 경우는 정부 또는 은행에서 시행하는 대출정책을 잘 참고하여 조금이라도 유리하게 혜택을 받으면 좋을것 같습니다.

 

 

 

 

신혼부부 전세자금 대출

신혼부부 전세자금 대출은 주택도시기금에서 제공하는 정부지원 대출 상품입니다. 이 대출은 신혼 부부의 주거 안정을 위해 낮은 금리로 전세자금을 지원합니다. 

 

대출 자격 

• 부부 합산 연소득 7,500 만원 이하
• 순자산가액 3,61억원 이하
• 무주택 세대주
• 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자 

 

대출 한도

• 수도권은 최대 3억원(임차보증금의 80% 이내)
• 수도권 외 최대 2억원(임차보증금의 80% 이내)

 

대출 금리

•  연 1.5% ~ 연 2.7% (은행별 상이)

 

대출 기간

• 최초 2년, 4회 연장 (최장 10년)

 

취급 은행 

우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, DGB대구은행, BNK부산은행

 

 

 

생애최초 내집마련 디딤돌 대출 

 

디딤돌 대출은 무주택 서민의 내집 마련을 지원하기 위해 주택도시기금에서 제공하는 저금리 주택 담보 대출입니다. 

 

 

대출자격

• 민법상 성년
• 대한민국 국민
• 접수일 현재 세대주
• 신용점수 350점 이상
• 본인 및 배우자 합산 순자산 4.69 억원 이하
• 세대원 전원 무주택
• 부부 합산 연소득 기준(생애최초 60백만원, 신혼 가구 85백만원, 2자년 이상 70백만원 이하)

 

대출 한도 

• 기본: 최대 2억 5천만원
• 생애최초 주택구입자: 최대 3억원
• 신혼가구 또는 2자녀 이상 가구: 최대 4억원

 

대출 금리

• 고정금리 또는 변동금리 선택 가능
• 현재 고정금리 약 3% 수준 

 

대출 기간

• 10년, 15년, 20년, 30년 선택 가능
• 거치기간 1년 또는 비거치

 

상환 방식 

• 원리금 균등분활 상환
• 원금 균등분할 상환
• 채증식 분할 상환

 

 

신혼부부 전세자금 대출이자 지원

일부 지자체에서는 신혼부부 전세자금 대출 이자를 일부 지원하는 제도를 운영하고 있습니다. 예를 들어 광주광역시의 경우 다음과 같은 지원을 제공합니다. 

 

지원대상

• 주택도시기금 신혼부부 전용 전세자금 대출 신규 및 연장 대출자('21.1월 이후)
• 주민등록 및 임차(전세)주택 주소지가 광주지역에 소재
• 3개월 이내 혼인 예정이거나 혼인신고일 기준 7년차 이내 무주택 신혼부부

 

지원 내용

• 닙입한 대출이자의 일부 지원
• 지원 기간 : 본인 대출 기한 내 최장 6년(2자녀 이상 최장 8년)
• 지급 방식: 연간 2회(상반기, 하반기) 청구 및 지급 

 

 

지자체별로 신혼부부 대출 이자 지원 제도가 있는지 확인하고 신청하는 것이 좋습니다.