안녕하세요. 이번 시간에는 정부의 전세사기 예방 및 피해 지원대책에 대해 알아보겠습니다. 최근 들어 사기 피해가 증가하고 있어 많은 분들이 어려움에 처해있습니다. 얼마 전 뉴스에서는 정부에게 '우리는 폭탄에 맞았다.
누가, 어디에서 던졌는지 알려달라'는 호소까지 나왔습니다. 이러한 상황에서 정부의 도움이 적극적으로 필요합니다. 정부는 이제 이러한 사기를 예방하고, 피해자를 지원하기 위한 방안을 마련하고 있습니다.
코로나19가 유행했던 시기에는 대다수의 국민들이 어려움을 겪었습니다. 그런데 지난해에는 사기 피해액이 역대 최고치로 기록되었다는 것이 놀랍습니다. 이를 볼 때, 저도 분노를 금할 수 없었습니다. 다른 사람들의 돈을 빼앗아 자신들의 이익만 챙긴다는 것이 너무 불공평합니다.
특히 이런 상황에서 그들이 그렇게 행동한 것은 더욱 충격적입니다. 피해를 입힌 집주인들 모두가 무기징역 처벌을 받았으면 좋겠습니다. 한 가족을 파멸시키고 자신들은 호화로운 삶을 살아가는 것은 매우 부당하다고 생각이 듭니다.
특히 이번 사기에는 주택 매매가와 전세보증금 같아도 HUG 주택도시보증공사 전세보증금 보험에 가입할 수 있어 무자본 갭투자가 가능했다는 게 문제입니다. 이로 인해 부동산 시장이 급변한 결과 세입자들이 피해를 입는 사례가 증가하고 있습니다.
다시는 이런 전세사기 또는 비슷한 유형의 사기가 없어졌으면 좋겠고 지금까지 나온 전세사기 피해자들에 대한 정부지원에 대한 내용을 적겠습니다.
전세사기 피해자에 대한 국가 지원방안은 다음과 같습니다.
1. 전세 사기 피해자 지원을 위한 특별법을 제정합니다. 이 법은 피해 임차인에게 경매로 넘어간 주택의 우선 매수권을 부여하며, 임차인이 원하지 않으면 LH 등 공공기관이 대신 우선 매수권을 행사합니다. 또한, 전세 사기로 인해 1 주택자가 된 경우에도 청약 시 무주택자 신분을 유지하고 생애최초 우대 혜택을 받을 수 있도록 합니다.
2. 긴급지원주택 지원 개선: 전세 사기 피해로 집을 빼앗긴 경우, 정부에서 임시로 '긴급지원주택'을 제공합니다. 월세 선납 없이 매월 납부만 하면 되며, 원래 살던 평수보다 초과해도 됩니다. 거주 기간은 최대 2년이며, 이후에 공공임대주택으로 이동할 수 있습니다.
3. 저리 대출 지원: 이사로 인한 피해자들을 위해 저리 대출 서비스를 확대 지원합니다. 보증금 3억원 이하의 주택에 대해 가구 당 최대 2.4억 원까지 대출이 가능하며, 연 이자율은 1~2%대입니다.
4. 전세사기피해지원센터 이용: 전세사기 피해를 입증하기 위해 '전세피해 확인서'를 발급받을 수 있습니다. 경매절차가 끝나지 않아도 '조건부 확인서'를 미리 발급받을 수 있으며, 유효기간은 6개월입니다. 또한 지자체별 이사비 지원과 월세 부담을 못 하는 분들에 대상으로 1년 정도의 월세 지원, 소상공인 지원, 취업 알선과 긴급 복지 지원 등 종합적인 대안을 제공합니다.
이 외에도 다양한 지원 및 복지정책이 마련되어 있으니, 자세한 내용은 전세사기피해지원센터에 문의하시기 바랍니다.
